Company Profile


会社概要

株式会社 シェア・デザイン
設立 1998年4月1日
代表取締役 麻生 次郎
資本金 ¥85,000,000
所在地 東京都目黒区青葉台3-10-3
FAX 03-6447-2203
Email [email protected]
営業時間 10:00〜18:00 定休日 : 水曜日
事業 不動産売買・買取
不動産賃貸・管理・サブリース
シェアハウス 企画・運営
飲食店 企画・運営
アクセス

会社の歴史

1998

・会社設立(不動産買取り、不良債権処理を主に行う)

2009

・本社所在地を渋谷区神宮前2-31-17本社ビルに移転

・イタリアワインバー「原宿バール」をオープン

2010

・元中日新聞小岩寮を取得し、初の大型シェアハウス「シェアレジデンス南小岩」39戸オープン

2011

・元大京市市川寮を企画・コンサルタント。「 シェアレジデンス市川」50戸をオープン

・元大手飲食店の寮を企画・コンサルタント。「シェアレジデンス上野の杜」21戸オープン

元外国人専用ゲストハウスをリノベーション。期間限定大型シェアハウス「シェアハウスデザイナーズカレッジたまプラーザ」60戸をオープン

2012

・「CATS表参道」をオープン

・「antique神宮前」6戸をオープン

・3世帯住宅を企画・コンサルタント「シャアヴィ中野」20戸をオープン

2013

・元ダイエー寮を企画・コンサルタント「シェアヴィ瑞江」85戸をオープン

・2世帯住宅を企画・コンサルタント「シェアレジデンス阿佐谷」13戸オープン

・建て替え予定戸建てを企画・コンサルタント半年間限定のシェアハウス「代々木パークハウス」6戸をオープン

・目黒区介護施設を企画・コンサルタント「リバーサイドテラス代官山」27戸をオープン

2014

・元クリニックの一部を企画・コンサルタント「シェアレジデンス元住吉」14戸をオープン

・元日本ユニシス独身寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンス宮崎台」51戸をオープン

・看護師寮兼高齢者施設を取得しデイケアと高齢者住宅付きの「クイーンレジデンス住吉」62戸をオープン

2015

・元日本ルネサス独身寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンス国分寺」58戸をオープン

・横浜の電力会社OB会の施設を取得「シェアレジデンス横浜」15戸をオープン

・元パチンコ店の独身寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンス常盤台」14戸をオープン

2016

・元アルソック独身寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンス西船橋」61戸をオープン

・元新聞店兼従業員寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンスたまプラーザ」65戸をオープン

・工場兼住居と独身寮を改装して「シェアレジデンス立石」21戸をオープン

・東京都の保養施設を改装して「リゾートパレス三浦海岸」18戸をオープン

・工務店兼共同住宅・住居を改装して「シェアレジデンス住吉」17戸をオープン

2017

・独身寮を改装して水回り付き物件「シェアレジデンス青葉台」92戸をオープン

・新築2階建て「テラスTAK」15戸をオープン

2018

・富士通独身寮を改装して「シェアレジデンスMUSACO」65戸をオープン

2019

・新築2階建て「テラスKAM」10戸をオープン

・工務店兼自宅を改装して「シェアレジデンスAOI」27戸をオープン

・工務店兼自宅を改装して「江古田スタジオ」14戸をオープン

・二世帯住宅を改装して「テラスあざみ野」15戸をオープン                             

2020

・学生寮を「シェアレジデンス美しが丘」61戸をオープン

・ジェイアール東日本都市開発と資本提携



・ジェイアール東日本都市開発が取得した独身寮を資本提携の第一弾として「シェアリエット市川行徳」44戸をオープン

・9月 東神奈川駅前に新築29戸をオープン予定

事業内容

シェアハウス企画・運営

サブリース事業 ... 毎月一定の賃料をオーナー様にお支払いするオールパッケージシステム

管理事業 ... 毎月受取家賃の5%~10%の管理料で募集・集金・管理を行うシステム

仲介事業 ... 毎月入居の募集を中心とした管理を行うシステム

不動産投資コンサルタント

シェア事業の投資コンサルタントの流れ

· 物件の選定

· 募集賃料及び経費の査定

· リノベーション必要の精算

· 事業総予算及び年間事業収支計算作成

· 仲介業者と売却の交渉

· 金融機関と融資の交渉

· 契約

· 工事着工

· 募集

· 運営

リノベーション業務

シェアレジデンス瑞江

リバーサイドテラス青葉代官山

シェアレジデンス宮崎台

クイーンレジデンス住吉